我公司拟在全国范围内就济南局集团公司山东中铁文旅发展集团济南站、济南西站、济南东站、滕州东站、临沂北站VIP候车室（展台）进行公开招商，具体事项公告如下：

一、招商项目

1.招商项目名称：济南局集团公司山东中铁文旅发展集团济南站、济南西站、济南东站、滕州东站、临沂北站VIP候车室（展台）公开招商项目

2.招商文件编号：WLFZZS-ZSZX-2026-001

二、招商人

1.招商人名称：山东中铁文旅发展集团有限公司

2.招商人地址：山东省济南市天桥区经一路87号

3.联系人：张先生

4.联系方式：0531-82424248

三、招商项目概况：

包件1：济南站二层VIP候车区西侧自北向南第二间中区自东向西第二间VIP候车室（编号：JN-VIP-006）,面积56㎡，此处VIP候车室可为客户提供候车服务并进行独家冠名；招商期3年。

包件2：济南站二层VIP候车区东区东侧第二间VIP候车室（编号：JN-VIP-007），面积92㎡，此处VIP候车室可为客户提供候车服务并进行独家冠名；招商期1年。

包件3：滕州东站检票口右侧第一间VIP候车室（TZD-VIP-001），面积46㎡，此处VIP候车室可为客户提供候车服务并进行独家冠名；招商期1年。

包件4：滕州东站检票口右侧第二间VIP候车室（TZD-VIP-002），面积50㎡，此处VIP候车室可为客户提供候车服务并进行独家冠名；招商期1年。

包件5：济南西站17.5米层南侧自东向西第四间VIP候车室（GTJNX-VIP-004），面积92㎡，此处VIP候车室可为客户提供候车服务并进行独家冠名；招商期1年。

包件6：济南东站9米层高架候车室22B-23B检票口北侧第一间VIP候车室（JND-VIP-004），面积190㎡，此处VIP候车室可为客户提供候车服务并进行独家冠名；招商期1年。

包件7：临沂北站二楼候车室展台（VIP）（LYB-ZT-HC-001），规格：长25米×宽11米（以实际尺寸为准）,（拆除及制作费、安装费及保洁均由中商人承担）;招商期3年。

付款方式：按照合同约定时间将相关款项存入招商人指定账户；

付款周期：

包件1：一年一付。

包件2：一年一付。

包件3：一年一付。

包件4：一年一付。

包件5：一年一付。

包件6：一年一付。

包件7：季度付款。

备注：

1.画面制作费、安装费、保洁费均由中商人承担。

2.本次招商项目不允许拆包报名。

3.包件7中商人在履行期间无违约、双方无异议的情况下，协议期限在履行期满后接续顺延2年，中商客户需为终端客户。

4.业态：金融类(银行、证券、保险类)、基础电信运营类。

5.客户自行勘察现场。

四、竞商人要求

1.竞商人资格要求：

1.1竞商人必须是在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册的法人企业，符合本项目经营范围。

1.2 近三年内（自竞商截止时间上溯，下同）与国铁集团及所属企业没有任何合同纠纷，未列入国铁集团招商“黑名单”并限制参与竞商。

1.3 截止至2026年1月19日前，与招商单位的合作项目不存在欠款（包括广告费、履约保证金、电费等）。

1.4 竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）查询。

1.5 竞商人银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态。查询方式：通过“企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）查询。

1.6 竞商期内，通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询投标人不得属于失信被执行人。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www. creditchina.gov.cn/）查询。

1.7 竞商人依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）查询。

1.8 竞商人提供的资信资料真实有效，应与竞商文件提供的资信资料一致。

1.9 竞商人的自然人股东、出资人或实际控制人不属于济南局集团公司机关部门及招标人的一般工作人员，未聘任济南局集团公司机关部门及招标人的一般工作人员担任高级职务、业务代表。

1.10本次招商不接受联合体竞商人，不满足上述资质要求的竞商人不得参与本次招商。

2.竞商人符合型要求：

2.1竞商人应如实提供企业资质等材料，招商方有权对参加公开招商活动的企业法人进行资格预审和尽责考察，竞商人做好配合，对竞商人提供虚假材料、违法经营受到通报，发生重大安全生产事故、企业经营状况持续恶化，法人在公检法留有案底等，招商方有权终止其竞商资格。

3.特别约定：

3.1纳入招商“黑名单”的竞商人不良行为主要包括

3.1.1招商过程中弄虚作假、提供虚假材料；

3.1.2招商过程中与其他竞商人串通竞商；

3.1.3被确定为中商人后，因竞商人原因未按招商要求签订相关合同；

3.1.4其他利用不正当手段参与竞商的行为。

3.2纳入招商“黑名单”的中商人违约行为主要包括

3.2.1未按合同约定支付相关费用；

3.2.2违反合同约定，未经招商人或产权人书面同意，改变经营业态、擅自对相关物业进行改扩建、转租或与他人联营；

3.2.3违反相关法律法规，受到主管机关处罚；

3.2.4经营期内发生重大安全责任事故，并承担主要责任；

3.2.5合同期满，未按合同约定交还相关物业；

3.2.6违反合同约定的其他行为。

3.3纳入招商“黑名单”的竞商人2年内不得参与国铁集团管辖范围内的所有招商项目。

五、竞商报名及招商文件的获取方式：

1．报名时间：有意向且符合资格条件的竞商人可以选择参与竞商，报名时间自2026年1月8日—2026年1月19日11:00止。

2．报名方式：凡有意参加的竞商人，请于2026年1月8日—2026年1月19日11:00前，将盖有单位公章的报名材料扫描件和填写完整的竞商申请表Word电子版文件上传至http://zs.95306.cn/#/网站进行报名。

报名材料（均需盖有单位公章）：竞商申请表（格式见附件1，需提交扫描件和Word电子版文件）、营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书原件、授权委托人身份证原件。

报名联系人：张先生，电话0531-82424248。邮箱：sdztwl_zszx@163.com

3.招商文件获取：招商人凭竞商人报名资料，审核通过后将招商文件电子版发送到竞商人申请表中的电子邮箱。

六、竞商文件的递交时间及地点：

1.递交时间：2026年1月27日上午8﹕45-9﹕00 (逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理)。

2.递交地点：山东省济南市天桥区经一路87号山东中铁文旅发展集团开标室。

3.竞商开始时间：2026年1月27日上午9﹕00。

4.竞商开始地点：山东省济南市天桥区经一路87号山东中铁文旅发展集团开标室。

七、招商方式：公开招商

八、资格审查方式：资格后审

九、发布公告的媒介：本次招商公告在国铁招商平台上发布（网址https://zs.95306.cn）。

十、本招商公告由山东中铁文旅发展集团有限公司负责解释。